Με ένα κλικ στο... σφυρί - Πλειστηριασμοί: Τα «δόντια» της δείχνει η εφορία
Με ένα κλικ και όσο – όσο θα εκποιούνται τα ακίνητα τω φορολογουμένων που χρωστούν στο Δημόσιο. Η εφορία δείχνει τα «δόντια» της και μέσω των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών παίρνει σπίτια, καταστήματα, επαγγελματικούς χώρους και οικόπεδα ακόμη για μικρές οφειλές.
Τη Δευτέρα, η κυβέρνηση ψήφισε το πολυνομοσχέδιο με το οποίοι ανοίγει και επίσημα ο δρόμος να γίνονται οι πλειστηριασμοί «με το πάτημα ενός κουμπιού». Η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών έχει δεσμευθεί στους δανειστές για την απρόσκοπτη τέλεσή των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, ώστε να εγκριθεί η εκταμίευση της δόσης στο Eurogroup της 22ας Ιανουαρίου.
Αυτό σημαίνει ότι σήμερα, Τετάρτη 17 Ιανουαρίου ξεκινούν οι διαδικασίες με τον πλειστηριασμό δύο αγροτεμαχίων με τέσσερις κατοικίες και πισίνα, και με τιμή εκκίνησης 384.000 ευρώ στο Ειρηνοδικείο Τήνου. Σύμφωνα με το πρόγραμμα πλειστηριασμών που ανάρτησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), στις 24 Ιανουαρίου παίρνουν σειρά από το Ειρηνοδικείο Χαλκίδας, πλειστηριασμοί αγροτεμαχίων, με κτήρια, αποθήκες και επαγγελματικά ψυγεία. Εν συνεχεία, στις 21 Μαρτίου τίθενται σε πλειστηριασμό δύο διαμερίσματα 121,94 τ.μ. από το Ειρηνοδικείο Αμαρουσίου.
Ο νόμος προβλέπει πλέον πλειστηριασμούς ακινήτων για χρέη προς το Δημόσιο στην εμπορική αξία και όχι στην αντικειμενική. Τι σημαίνει αυτό για τους οφειλέτες; Με δεδομένο ότι η αγορά των ακινήτων έχει καταρρεύσει τα τελευταία χρόνια και οι εμπορικές τιμές σε πολλές περιοχές της χώρας βρίσκονται πολύ κάτω από τις αντικειμενικές σε επίπεδα που υπερβαίνουν ακόμη και το 50%, οι πλειστηριασμοί δεν θα κηρύσσονται άγονοι όπως γινόταν μέχρι τώρα. Εκτιμάται ότι θα υπάρχουν πλειοδότες που θα παίρνουν τα ακίνητα των οφειλετών σε σκοτωμένες τιμές.
Μάλιστα, το τίμημα με το οποίο θα βγαίνουν στο σφυρί τα ακίνητα μπορεί να μην είναι αρκετό για να καλύψει τα χρέη των φορολογούμενων με αποτέλεσμα οι οφειλέτες να βρεθούν όχι μόνο να χάσουν τα ακίνητά τους αλλά και συνεχίσουν να οφείλουν στην εφορία και να παραμένουν ανοιχτοί σε κατασχέσεις περιουσιακών στοιχείων.
Σπίτια στο «σφυρί» με ένα κλικ
Το πολυνομοσχέδιο καθιερώνει τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς από την 21η Φεβρουαρίου για χρέη προς τις τράπεζες αλλά και τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας για χρέη προς το Δημόσιο από την 1η Μαΐου, για ποσά από 500 ευρώ και πάνω.
Έτσι, καταργούνται οι πλειστηριασμοί με φυσική παρουσία και από 21 Φεβρουαρίου θα γίνονται αποκλειστικά και μόνον πλέον μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας κάθε Τετάρτη, Πέμπτη ή Παρασκευή.
Απουσιάζει κάθε «πλέγμα» προστασίας της πρώτης κατοικίας για χρέη προς την εφορία ή τα ασφαλιστικά ταμεία καθώς από την Πρωτομαγιά του 2018 θα βγαίνει στο «σφυρί» ακόμη και για πολύ μικρές οφειλές (άνω των 500 ευρώ).
Ως κατώτατο τίμημα και ορίζεται πλέον η εμπορική αξία, δηλαδή όσα πιάσει στον πλειστηριασμό, ακόμα και κάτω από την αντικειμενική τιμή της εφορίας. Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός δεν μπορεί να γίνει από 1η Αυγούστου έως 31 Αυγούστου, καθώς και την προηγούμενη και την επομένη εβδομάδα της ημέρας των εκλογών για την ανάδειξη βουλευτών, αντιπροσώπων στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο και Οργάνων Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
ΠΗΓΗ ΙΝ.GR
