Στα Δικαστήρια ο Δήμος Λαμιέων για το Τουριστικό Περίπτερο -Τρέχουν χρέη και σε αλλα ακίνητα του Δήμου !
Ρεπορτάζ : Χρήστος Αλεξανδρής
Στα δικαστήρια θα κριθεί τελικά η υπόθεση του Τουριστικού Περιπτέρου του Αγίου Λουκά , αφου αυτή την οδό αποφάσισε να ακολουθήσει η Δημοτική Αρχή , ασκώντας ολα τα ενδικα μέσα σε βάρος της μισθώτριας εταιρείας . Με απόφαση του δημάρχου Θύμιου Καραίσκου , συστάθηκε τριμελής επιτροπή για αποτίμηση της κατάστασης στην οποία βρίσκεται σήμερα το ακίνητο, ενω με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης που συνεδρίασε εκτάκτως σήμερα το πρωί , εγινε ομόφωνα δεκτή η εισήγηση του Δημάρχου Λαμιέων Θύμιου Καραίσκου και ανατέθηκε στον δικηγόρο Μάριο Παπαθανασίου , η νομική αντιμετώπιση του θέματος και η διεκδίκηση μέχρι τελευταίου ευρώ του ποσού που οφείλεται στο δήμο , ενω αποφασίστηκε και η 24ωρη φύλαξη του κτηρίου απο ιδιωτική εταιρεία σεκιούριτι .
Εικόνα βανδαλισμένου κτιρίου παρουσιάζει σήμερα ο χώρος του Τουριστικού Περιπτέρου του Αγίου Λουκά , σύμφωνα με τον Δήμαρχο Λαμιέων Θύμιο Καραίσκο ο οποίος επισκέφθηκε το χώρο προκειμένου να σχηματίσει προσωπική αποψη για τις καταστροφές που εχουν γίνει .
Εικόνα βανδαλισμένου κτιρίου παρουσιάζει σήμερα ο χώρος του Τουριστικού Περιπτέρου του Αγίου Λουκά , σύμφωνα με τον Δήμαρχο Λαμιέων Θύμιο Καραίσκο ο οποίος επισκέφθηκε το χώρο προκειμένου να σχηματίσει προσωπική αποψη για τις καταστροφές που εχουν γίνει .
''Δεν περιμέναμε μια τέτοια εξέλιξη και δεν μπορούσαμε να φανταστούμε οτι η μισθώτρια εταιρεία θα εγκατέλειπε με αυτόν τον τρόπο το χώρο που εκμεταλευόταν για πολλά χρόνια'' δήλωσε ο Δήμαρχος .
Με λύπη μας διαπιστώνουμε , σημείωσε ο Δήμαρχος οτι ο μισθωτής δεν εφυγε απο το Τουριστικό Περίπτερο παίρνοντας μόνο τα πραγματά του , αλλά προκάλεσε και καταστροφές , γεγονός που επιτρέπει στο Δήμο να κινηθεί ακόμη και ποινικά εναντίον της μισθώτριας εταιρείας . Απο την πλευρά της Δημοτικής Αρχής υπάρχει η διαβεβαίωση οτι θα ξεκινήσουν άμεσα οι εργασίες αποκατάστασης , ωστε το Τουριστικό Περίπτερο του Αγίου Λουκά να αποκτήσει την παλιά του αίγλη και να γίνει και πάλι λειτουργικό και επισκέψιμο .
Ο Δήμαρχος Λαμιέων Θύμιος Καραίσκος μιλώντας για το θέμα τόνισε : « Είμαστε αποφασισμένοι να ξαναδώσουμε στον χώρο την παλιά του αίγλη. Με αργά και σταθερά βήματα και αφού ολοκληρωθεί η αποτίμηση των ζημιών θα προσπαθήσουμε να βρούμε τον τρόπο που θα επιτρέψει τη βιώσιμη λειτουργία του Τουριστικού Περιπτέρου… Θέλουμε ο χώρος να λειτουργήσει όσο το δυνατόν συντομότερα »
Σύμφωνα με τον Δήμαρχο το εξώδικο έφτασε στα χέρια του Δήμου την Πέμπτη 16 Ιανουαρίου και ενώ είχε ξεκινήσει διαδικασία για να εξοφληθούν χρέη πέντε ετών !
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης αποφάσισε να ερευνηθεί ο φάκελος της υπόθεσης απο την εναρξη της μίσθωσης του κτιρίου , δηλαδή απο το 2008 . Η σύμβαση με τη μισθώτρια εταιρεία ηταν για 15 χρόνια και καλώς εχόντων των πραγμάτων θα εληγε το 2023 .
Τα μισθώματα του Αγίου Λουκά είναι ενα θέμα που είχε απασχολήσει πολλές συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης τα προηγούμενα χρόνια . Η ιστορία ξεκινά επι Δημαρχίας Γιώργου Κοτρωνιά . Με την πρώτη συμφωνία μεταξύ Δήμου και μισθώτριας εταιρείας το ενοίκιο προσδιορίστηκε στις 15.700 ευρώ .
Τον Ιούλιο του 2012 , υστερα απο δικαστική απόφαση , το Δ.Σ.της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης , αποφασίζει τη μείωση του μισθώματος στα 10.500 το μήνα . Σε εκείνη τη συνεδρίαση συμμετείχε στο Δ.Σ και ο συμπολίτης μας γιατρός -καρδιολόγος Λεωνίδας Αναγνωστόπουλος ως εκπρόσωπος φορέα .
Λίγο αργότερα ο πρόεδρος τότε του Ιατρικού Συλλόγου παραιτήθηκε με καταγγελίες για την λειτουργία της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης.
Στις 28 Φεβρουαρίου 2013 το θέμα της μίσθωσης του Αγίου Λουκά απασχολεί και πάλι τη συνεδρίαση της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης . Συνεδριάζει και πάλι το ΔΣ της Κοινωφελούς για να εξετάσει την εξώδικη πρόσκληση –δήλωση της μισθώτριας εταιρείας του Τουριστικού Περιπτέρου του Αγίου Λουκά , με αίτημα τη νέα αναπροσαρμογή του μισθώματος στα 5.000 το μήνα.
Στις 16 Φεβρουαρίου του 2014 παραμονές ανάληψης της νέας δημοτικης αρχής του Νίκου Σταυρογιάννη γίνεται νέα αναπροσαρμογή του μισθώματος αυτή τη φορά για 3 έτη στα 5.000 ευρώ μηνιαίως .
Ταυτόχρονα η τεχνική υπηρεσία του δήμου θα έκανε μελέτη για συμψηφισμό με εργασίες που έχουν γίνει στο ακίνητο από την μισθώτρια εταιρεία .
Τον Αυγουστο του 2014 παραμονές της ανάληψης της δημαρχίας Σταυρογιάννη το μίσθωμα με απόφαση της Κοινωφελούς επι Δημαρχίας Κοτρωνιά,μειώνεται σε 3.000 τον μήνα.
Τον Φεβρουάριο του 2015 γίνεται τροποποίηση του συμφωνητικού μισθώματος του Τουριστικού Περιπτέρου του Αγίου Λουκά και ιδιωτικό συμφωνητικό συμψηφισμού καθυστερούμενων μισθωμάτων , ωστόσο αυτό το συμφωνητικό ουδέποτε τηρήθηκε .
Μέχρι τότε η μισθώτρια εταιρεία χρωστούσε 220.000 ευρώ, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία οι επωφελείς δαπάνες ηταν 113.542 ευρω και επέρχεται συμφωνία να πληρωθούν 86.474,34 ευρώ τελικά σε εξήντα (60) μηνιαίες δόσεις των 1.441,239 ευρώ εκάστη.
Για να φτάσει το χρέος στα 370.000 σήμερα , με βάση τα στοιχεία του Δήμου , σημαίνει πως από τότε ο Δήμος δεν πήρε ούτε ένα ευρώ από την μισθώτρια (ούτε από τις δόσεις ούτε από το τακτικό ενοίκιο). Μάλιστα η εταιρεία δεν επαψε ολο αυτό το διάστημα που μεσολάβησε να ζητά μείωση του μισθώματος στα 1500 ευρώ το οποίο όμως ποτέ δεν συζητήθηκε ως θέμα σε καμία συνεδρίαση του Διοικητικου Συμβουλίου της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης . Απο την πλευρά της η μισθώτρια εταιρεία υποστηρίζει οτι το χρέος αυτό δεν υφίσταται γιατί και ο Δήμος οφείλει στην εταιρεία ενα μεγάλο ποσό που προέρχεται απο εκδηλώσεις και δεξιώσεις του Δήμου στο Τουριστικό Περίπτερο του Αγίου Λουκά .
Τον Ιούλιο του 2012 , υστερα απο δικαστική απόφαση , το Δ.Σ.της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης , αποφασίζει τη μείωση του μισθώματος στα 10.500 το μήνα . Σε εκείνη τη συνεδρίαση συμμετείχε στο Δ.Σ και ο συμπολίτης μας γιατρός -καρδιολόγος Λεωνίδας Αναγνωστόπουλος ως εκπρόσωπος φορέα .
Λίγο αργότερα ο πρόεδρος τότε του Ιατρικού Συλλόγου παραιτήθηκε με καταγγελίες για την λειτουργία της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης.
Στις 28 Φεβρουαρίου 2013 το θέμα της μίσθωσης του Αγίου Λουκά απασχολεί και πάλι τη συνεδρίαση της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης . Συνεδριάζει και πάλι το ΔΣ της Κοινωφελούς για να εξετάσει την εξώδικη πρόσκληση –δήλωση της μισθώτριας εταιρείας του Τουριστικού Περιπτέρου του Αγίου Λουκά , με αίτημα τη νέα αναπροσαρμογή του μισθώματος στα 5.000 το μήνα.
Στις 16 Φεβρουαρίου του 2014 παραμονές ανάληψης της νέας δημοτικης αρχής του Νίκου Σταυρογιάννη γίνεται νέα αναπροσαρμογή του μισθώματος αυτή τη φορά για 3 έτη στα 5.000 ευρώ μηνιαίως .
Ταυτόχρονα η τεχνική υπηρεσία του δήμου θα έκανε μελέτη για συμψηφισμό με εργασίες που έχουν γίνει στο ακίνητο από την μισθώτρια εταιρεία .
Τον Αυγουστο του 2014 παραμονές της ανάληψης της δημαρχίας Σταυρογιάννη το μίσθωμα με απόφαση της Κοινωφελούς επι Δημαρχίας Κοτρωνιά,μειώνεται σε 3.000 τον μήνα.
Τον Φεβρουάριο του 2015 γίνεται τροποποίηση του συμφωνητικού μισθώματος του Τουριστικού Περιπτέρου του Αγίου Λουκά και ιδιωτικό συμφωνητικό συμψηφισμού καθυστερούμενων μισθωμάτων , ωστόσο αυτό το συμφωνητικό ουδέποτε τηρήθηκε .
Μέχρι τότε η μισθώτρια εταιρεία χρωστούσε 220.000 ευρώ, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία οι επωφελείς δαπάνες ηταν 113.542 ευρω και επέρχεται συμφωνία να πληρωθούν 86.474,34 ευρώ τελικά σε εξήντα (60) μηνιαίες δόσεις των 1.441,239 ευρώ εκάστη.
Για να φτάσει το χρέος στα 370.000 σήμερα , με βάση τα στοιχεία του Δήμου , σημαίνει πως από τότε ο Δήμος δεν πήρε ούτε ένα ευρώ από την μισθώτρια (ούτε από τις δόσεις ούτε από το τακτικό ενοίκιο). Μάλιστα η εταιρεία δεν επαψε ολο αυτό το διάστημα που μεσολάβησε να ζητά μείωση του μισθώματος στα 1500 ευρώ το οποίο όμως ποτέ δεν συζητήθηκε ως θέμα σε καμία συνεδρίαση του Διοικητικου Συμβουλίου της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης . Απο την πλευρά της η μισθώτρια εταιρεία υποστηρίζει οτι το χρέος αυτό δεν υφίσταται γιατί και ο Δήμος οφείλει στην εταιρεία ενα μεγάλο ποσό που προέρχεται απο εκδηλώσεις και δεξιώσεις του Δήμου στο Τουριστικό Περίπτερο του Αγίου Λουκά .
Τα ιδια προβλήματα φαίνεται να αντιμετωπίζει ο Δήμος και με τα αλλα ακίνητα που εχει μισθώσει , οπως το Τουριστικό Περίπτερο στον Αγιο Αθανάσιο , το ακίνητο στην πλατεία Ψυχάρη στην Νέα Αμπλιανη και το Ισαδάκι , ενω σύμφωνα με τον δημοτικό σύμβουλο Νίκο Πάπουτσα η πρακτική της μείωσης των μισθωμάτων ηταν ο κανόνας της Δημοτικής Αρχής του Γιώργου Κοτρωνιά .
Η πρώην Αντιδήμαρχος και δημοτική σύμβουλος Βίβιαν Αργύρη , τόνισε οτι επι των ημερών της ολες οι οφειλές της μισθώτριας εταιρείας στο Τουριστικό Περίπτερο του Αγίου Λουκά εχουν εγγραφεί στον προυπολογισμό του Δήμου και οτι επι Δημαρχίας Νίκου Σταυρογιάννη δεν εγινε καμία μείωση του μισθώματος . Η δημοτική σύμβουλος Μαρία Αντωνίου ζήτησε να υπάρξει πλήρης καταγραφή της κατάστασης που επικρατεί στα ακίνητα που ενοικιάζει ο Δήμος σε ιδιώτες και να ενημερωθεί το Δημοτικό συμβούλιο για τα χρέη που εχουν δημιουργηθεί .
Ο χώρος τον οποίο επισκέφθηκε χθες ο αντιδήμαρχος των Τεχνικών Υπηρεσιών Κώστας Σταυρογιάννης θα φυλάγεται από εταιρεία φύλαξης όλο το 24ωρο για τυχόν επιπλέον φθορές,αφού ο επιχειρηματίας που διαχειριζόταν το τουριστικό περίπτερο όχι μόνο πήρε ότι υπήρχε μέσα στο κτήριο αλλά δημιούργησε και υλικές ζημιές.
Δυσάρεστη εξέλιξη χαρακτηρίζει το θέμα του Αγίου Λουκά , ο πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Λαμίας Τάκης Συλεούνης σημειώνοντας ότι πρόκειται για μία δημοτική επιχείρηση η οποία δόθηκε σε ιδιώτες για την καλύτερη λειτουργίας της .
Σύμφωνα με τον κ. Συλεούνη ''κανείς δεν γνώριζε αυτό το χρέος και κακώς ο μισθωτής δεν πλήρωνε τόσα χρόνια και κακώς δεν είχαν παρθεί μέτρα ''. Προσθέτει πάντως οτι το θέμα είναι να λειτουργήσει ξανά ο Άγιος Λουκάς και όλα πρέπει να διερευνηθούν .
