Ενοίκια: Τα σημεία «κλειδιά» για το Ε2

Τα εισοδήματα από το Ε2 μεταφέρονται αυτόματα στο έντυπο Ε1 για να φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ

Νέους κωδικούς που μηδενίζουν τον φόρο για όσους απέκτησαν εισοδήματα από ενοίκια το 2025 περιλαμβάνει στο νέο έντυπο Ε2, το οποίο θα κληθούν υποβάλουν φέτος στην Εφορία περίπου 3,5 εκατ. ιδιοκτήτες.

Τα εισοδήματα από το Ε2 μεταφέρονται αυτόματα στο έντυπο Ε1 για να φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ με συντελεστές που ξεκινούν από 15% και φθάνουν έως και 45%.

Ωστόσο, ένα ποσοστό 5% των εισπράξεων από τα ενοίκια αναγνωρίζεται από την Εφορία ως δαπάνη για επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση και άλλες λειτουργικές ανάγκες των εκμισθούμενων ακινήτων.

Στο έντυπο Ε2 δηλώνονται, όμως, και τα εισοδήματα από ενοίκια που δεν κατάφεραν να εισπράξουν οι φορολογούμενοι από τους ενοικιαστές.

Ενοίκια: Οι παγίδες

Ειδικότερα, τα σημεία στο Ε2 που πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι είναι:

– Σε περίπτωση που ένα ακίνητο είναι κενό για ολόκληρο το φορολογικό έτος ή για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα καταχωρείται με την ένδειξη «ΚΕΝΟ» και συμπληρώνεται και το χρονικό διάστημα κατά το οποίο παρέμεινε κενό.

Στο έντυπο Ε2 δηλώνονται, όμως, και τα εισοδήματα από ενοίκια που δεν κατάφεραν να εισπράξουν οι φορολογούμενοι από τους ενοικιαστές.

Ενοίκια: Οι παγίδες

Ειδικότερα, τα σημεία στο Ε2 που πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι είναι:

– Σε περίπτωση που ένα ακίνητο είναι κενό για ολόκληρο το φορολογικό έτος ή για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα καταχωρείται με την ένδειξη «ΚΕΝΟ» και συμπληρώνεται και το χρονικό διάστημα κατά το οποίο παρέμεινε κενό.

ΠΗΓΗ ΙΝ,GR