Ποιες λύσεις εξετάζει η Επιτροπή του Δήμου Λαμιέων - ΓΡΙΦΟΣ ΤΟ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ ΣΤΑ ΓΑΛΑΝΕΪΚΑ

Μια χρυσή συνταγή που θα συμφιλιώνει το συμφέρον του Δήμου Λαμιέων με το επιχειρείν αναζητά η δημοτική επιτροπή που συστάθηκε προκειμένου να λύσει τα προβλήματα που εχουν προκύψει με το Αναψυκτήριο στα Γαλανέικα.

Σύμφωνα με δημοσιογραφικές πληροφορίες, η Επιτροπή αναμένεται να συνεδριάσει αμέσως μετά την πρωτοχρονιά, βάζοντας στο τραπέζι όλες τις πιθανές λύσεις που υπάρχουν για να διευθετηθούν οι οικονομικές διαφορές με τον επιχειρηματία που εκμεταλεύεται από το 2013 το ακίνητο του Δήμου.

Όπως τονίζουν στον “Λ.Τ.” οι δημοτικοί σύμβουλοι που συμμετέχουν στην Επιτροπή το πρόβλημα δεν είναι απλό. Αντίθετα πρόκειται για μια σύνθετη και πολύπλοκη υπόθεση με πολλές εκκρεμότητες από το παρελθόν που δεν είναι διόλου εύκολο να ξεπεραστούν.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στο τελευταίο δημοτικό συμβούλιο οι οφειλές του επιχειρηματία για την εκμετάλευση του συγκεκριμένου ακινήτου ανέρχονται στο ποσό των 107.000 ευρώ και τα χρήματα αυτά προέρχονται από τα ενοίκια που δεν έχουν καταβληθεί τα προηγούμενα χρόνια γιατί ο επιχειρηματίας Μάνος Γέμελος έχει επανειλημμένως προβάλλει το αίτημα του συμψηφισμού με εργασίες και επεκτάσεις που ο ίδιος έχει κάνει στην επιχείρηση, χωρίς ωστόσο να εχει πάρει καμία άδεια από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου ή να έχει στη διάθεσή του κάποια επίσημα έγγραφα που να πιστοποιούν ότι οι επεκτάσεις στη συγκεκριμένη επιχείρηση έγιναν με την άδεια των υπηρεσιών του Δήμου ή με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Κοινωφελούς Δημοτικής Επιχείρησης.

Ως εκ τούτου το αίτημα του συμψηφισμού δεν είναι εύκολο να υποστηριχθεί από τον επιχειρηματία, την ίδια ώρα που ο Δήμος φαίνεται να έχει αποφασίσει να προχωρήσει στο μέτρο της διοικητικής αποβολής από το συγκεκριμένο ακίνητο που είναι περιουσία του Δήμου, δεδομένου ότι αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει καμία σύμβαση με το Δήμο και γίνεται παράνομη χρήση του ακινήτου χωρίς μάλιστα να καταβάλλονται από τον επιχειρηματία και τα ενοίκια.

Ο μοναδικός συμψηφισμός που έγινε ήταν τον Απρίλιο του 2015 και αφορούσε τις εργασίες της πρώτης περιόδου από την ημέρα δηλαδή που ο επιχειρηματίας πλειοδότησε στον διαγωνισμό, το 2013.

Από εκεί και πέρα οι εργασίες και οι επεκτάσεις που έχουν γίνει από το 2015 και ύστερα καλύπτοντας 350 τ.μ., σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, είναι αυθαίρετες, δεν έχουν νομιμοποιηθεί και δεν υπάρχουν και τα αντίστοιχα παραστατικά για το κόστος των εργασιών που έγιναν.

Η Δημοτική Επιτροπή, στην οποία συμμετέχουν δύο Αντιδήμαρχοι ο Παναγιώτης Φώσκολος και ο Δημήτρης Μπεσλεμές και ο ανεξάρτητος δημοτικός σύμβουλος Νίκος Πάπουτσας, καλείται να λύσει το γρίφο έχοντας στα χέρια της κάποια δεδομένα που δεν μπορεί να αγνοήσει.

Πρώτο δεδομένο είναι ότι δεν έχουν καταβληθεί ενοίκια ετών, με τον Δήμο να είναι υποχρεωμένος να προχωρήσει σε έξωση.

Δεύτερο δεδομένο είναι ότι υπάρχουν αυθαιρεσίες που δεν έχουν νομιμοποιηθεί από το αρμόδιο αρχιτεκτονικό συμβούλιο και τρίτο δεδομένο είναι ότι από το Νοέμβριο του 2020 έχει λήξει η σύμβαση με τον συγκεκριμένο επιχειρηματία και δεν καταβάλλονται τα μισθώματα.

Τέταρτο δεδομένο είναι ότι ο Δήμος έχει ζητήσει από τον επιχειρηματία να παραδώσει το ακίνητο, χωρίς μέχρι σήμερα να το έχει κάνει, ενώ συνεχίζει να κάνει χρήση του χώρου.

Πέμπτο δεδομένο είναι ότι ο επιχειρηματίας επανειλημμένως από το 2015 ζητά συμψηφισμό των οφειλών με τις εργασίες που εχει κάνει, χωρίς ωστόσο να έχει στην κατοχή του καμία εγγραφη συμφωνία συμψηφισμού.

«Είναι ενα πρόβλημα που κληρονομήσαμε από το παρελθόν και επιχειρούμε με όλη την καλή διάθεση να βρούμε μια λύση καθώς φιλοσοφία της σημερινής δημοτικής αρχής είναι να έχει καλές σχέσεις με τους επιχειρηματίες της πόλης και μια καλή συνεργασία, με τήρηση όμως κάποιων κανόνων προκειμένου και οι επιχειρήσεις να λειτουργούν αλλά και τα δημοτικά συμφέροντα να διασφαλίζονται» σημειώνει ο Αντιδήμαρχος Παναγιώτης Φώσκολος, προσθέτοντας ότι περιμένουμε από τον επιχειρηματία τη δική του πρόταση.



Για ένα πολύ δύσκολο θέμα, μιλά ο δημοτικός σύμβουλος Νίκος Πάπουτσας, τονίζοντας ότι οι λύσεις που έχει στη διάθεσή της η επιτροπή δεν είναι πολλές.  Σύμφωνα με τον κ. Πάπουτσα, το μεγάλο αγκάθι στην υπόθεση αυτή δεν είναι οι οφειλές αλλά οι αυθαίρετες κατασκευές για τις οποίες δεν έχει κινηθεί καμία διαδικασία νομιμοποίησης. 




Τα βήματα που θα πρέπει να ακολουθήσει ο Δήμος από εδώ και πέρα είναι πρώτον να ζητήσει από τον επιχειρηματία να παραδώσει το ακίνητο, στη συνέχεια να προχωρήσει η διαδικασία για τη νομιμοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών και να επαναπροκηρύξει τον διαγωνισμό για τη μίσθωση του ακινήτου υπό νέους όρους.

Η επιτροπή που συστάθηκε θα συνεδριάσει τις επόμενες ημέρες για να να καταλήξει σε μια συγκεκριμένη πρόταση, την οποία και θα εισηγηθεί στο δημοτικό συμβούλιο για να ληφθεί η οριστική απόφαση.